图1：2010.1-2011.12上海二手公寓成交走势情况

表1：2012.1各区县二手公寓成交情况(单位：平方米、元/平方米)

区县

成交面积

排名

成交均价

排名

环比增长（%）

成交面积

成交均价

浦东

49,189

1

16,701

9

-35.14%

-0.96%

闵行

28,307

2

14,589

10

-51.64%

2.70%

松江

12,740

3

11,098

13

-44.30%

-3.42%

嘉定

9,857

4

11,900

12

-35.02%

4.51%

长宁

8,448

5

26,853

3

-50.88%

-3.35%

虹口

8,167

6

19,418

7

-37.95%

-1.98%

青浦

6,456

7

9,986

14

-36.38%

2.37%

奉贤

5,441

8

7,413

15

-44.73%

-8.88%

徐汇

4,354

9

25,296

4

-50.31%

14.01%

黄浦

3,937

10

29,477

2

-47.42%

-8.48%

宝山

3,205

11

13,924

11

-38.07%

-3.59%

金山

2,880

12

7,296

16

-50.83%

2.96%

崇明

2,700

13

6,877

17

-37.69%

-5.64%

普陀

2,351

14

20,218

6

-33.46%

3.26%

静安

2,250

15

34,174

1

-50.79%

16.58%

杨浦

1,526

16

19,138

8

-46.42%

-10.07%

闸北

1,248

17

21,249

5

-53.78%

16.33%

合计

153,056

-

16,164

-

-42.90%

-0.63%

图2：2011.1-2012.1崇明县和上海市二手公寓成交走势比较

表2：2012.1崇明县二手房成交量前十名的楼盘

(单位：平方米、元/平方米)

楼盘名称

板块

成交面积

成交数量

(个)

排名

成交单价

排名

城桥新城

城桥镇

180.46

5

1

21029.59

6

西门南村

城桥镇

176.4

4

2

17176.87

21

城桥镇配套商品房基地

城桥镇

116.56

2

3

21791.35

5

新开河路800弄

新桥镇

96.23

2

4

16522.91

25

西门北村

城桥镇

81.13

2

5

18119.07

20

北门二村

城桥镇

78.45

2

6

19247.93

13

学宫新村

城桥镇

189.36

1

7

15842.84

27

西苑新村

竖新镇

175.27

1

8

27956.87

1

明南佳苑

港西镇

121.15

1

9

23937.27

3

金月湾小区

陈桥镇

110.88

1

10

16774.89

23